上周三（2月28日），香港财政司司长陈茂波在新一份财政预算案宣布全面“撤辣”，立即反应过来的，就是“期盼已久”的地产代理。即日下午，各地区的地产代理铺就出现一句又一句令人折服的“地产文学”——“辣招成历史楼市新开始”、“撤辣如甘露楼市速复苏”，大有一种“金风玉露一相逢便胜却人间无数”的幸福感。有地产代理期待已久，更表明已做好“不放假”、“全力拚”的准备，二手楼成交亦炽热起来；3月3日长沙湾有新盘售楼，130多伙单位极速售罄，楼市迎来一片光明。
如此看来，在未来一段日子，“爆买”会否成为常态？还是在供应、需求同时增加的同时，社会对于楼市仍是有待观察？
据报道，恒基地产长沙湾新盘“Belgravia Place”第一期3月3日首轮推售，138伙单位，包括5伙开放式、35伙一房、74伙两房及24伙三房，折实平均尺价约15900元，全数已获认购。现场消息指，该盘于昨晚截票，最终收逾4330票，以首轮推售138伙计算，超额逾30倍；现场有逾千人，早上10时至11时开始登记，之后抽签，大约在下午3时25分已沽清。
除了新房热卖，二手楼势头亦相当强劲，近日，走在街头上，不少手拿着“楼盘数据”的地产代理，纷纷带着投资客、自住客“睇楼”，要在势头好的情况下尽量促成交易。今日有新闻报道，作为全港“上车盘”指标的天水围嘉湖山庄，单单在楼市“撤辣”后的首个周末，单日就录得最少7宗成交，当中在乐湖居某个细单位，两房间隔、实用面积448尺，最新以395万元成交，平均实用尺价约8800元。
从近日的一手楼、二手楼成交可见，“撤辣如甘露楼市速复苏”似乎没有夸大。
全面“撤辣”或将对香港楼市造成深远影响。汇生国际资本总裁黄立冲表示，新政可能会在短期内激发市场的部分购买力，尤其是在1000万港元以下的住宅物业市场。对于高端豪宅市场而言，这一措施可能影响有限，预计今年整体楼市仍将面临调整，跌幅可能控制在5%以内。
